珠海金湾区370亩水浇地经营权出租

大湾区中山市土地资源：江心小岛耕地出租，合同面积370亩，实际面积420亩以上，租金33万/年，租金有递增，合同期到2028年6月30日，独立小岛，四面环江，水源为纯淡水，干净无污染，交通需自供铁船摆渡运输物资和农产品运输，小岛规划只能种植粮食类、蔬菜瓜果类、稻虾、稻蛙、水稻种植与甲鱼、黄鳝、禾虫混合种养项目，不能从事单一性水产养殖，工业用途，优质资源，一手代理，直对发包方，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（带看费全市统一300元/天）预约后，才能安排实地考察，土流网珠海市金湾区土地流转服务中心发布。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2028年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

未通

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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